Kredyt hipoteczny
Bank potrzebuje operatu, aby ocenić wartość zabezpieczenia kredytu. Liczy się zgodność z aktualnym stanem nieruchomości i lokalnym rynkiem.
Spadek i darowizna
Wycena pomaga ustalić wartość majątku na potrzeby rozliczeń rodzinnych, podatkowych i formalnych.
Podział majątku
Rzetelna wycena porządkuje rozmowę o podziale majątku wspólnego i ułatwia ustalenie proporcji rozliczeń.
Sprzedaż lub zakup
Operat bywa potrzebny wtedy, gdy strony chcą ustalić uczciwy poziom ceny albo potwierdzić realną wartość nieruchomości przed decyzją inwestycyjną.