Przykładowe widełki cenowe na lata 2025-2026
Widełki przygotowano na podstawie aktualnych przedziałów rynkowych dla operatów szacunkowych w Polsce. To punkt orientacyjny dla klientów z Suwałk i regionu, nie gotowa wycena konkretnej sprawy.
Mieszkanie
700-1500 zł
Typowe mieszkania na rynku wtórnym i pierwotnym, w tym lokale do kredytu, sprzedaży i spraw rodzinnych.
Dom jednorodzinny
1200-2500 zł
Zakres zależy od skali nieruchomości, złożoności dokumentacji i lokalizacji.
Działka budowlana
800-1600 zł
Dotyczy działek budowlanych i części prostszych nieruchomości gruntowych.
Lokal użytkowy
1300-2500 zł
Cena zależy między innymi od funkcji lokalu, dostępnych danych rynkowych i celu wyceny.
Nieruchomość komercyjna
od 2000 zł
Wyceny bardziej złożonych nieruchomości inwestycyjnych i komercyjnych wyceniane są indywidualnie.
Mieszkania i apartamenty w Suwałkach
700-1500 zł
Orientacyjny zakres dla typowych lokali mieszkalnych do kredytu, sprzedaży i spraw rodzinnych; lokalnie warto porównać standard oraz ceny ofertowe ok. 7 000-8 100 zł/m².
Mieszkania i apartamenty w Ełku
700-1500 zł
Typowe lokale mieszkalne na rynku ełckim, w tym wyceny do kredytu i sprzedaży; przy jeziorze i nowych inwestycjach stawki mogą wyraźnie przekraczać średnią.
Mieszkania i lokale mieszkalne w Łomży
700-1500 zł
Lokale mieszkalne w mieście i sprawy związane z kredytem, sprzedażą lub podziałem majątku; na rynku widać różnice między wtórnym a nowymi inwestycjami.
Mieszkania i lokale mieszkalne w Sejnach
700-1500 zł
Wycena typowych lokali mieszkalnych na mniejszym rynku lokalnym; ze względu na mniejszą liczbę transakcji szczególnie ważne są dane RCN.
Mieszkania i lokale mieszkalne w Olecku
700-1500 zł
Typowe lokale mieszkalne do kredytu, sprzedaży i rozliczeń formalnych; lokalnie ceny zależą od standardu i położenia względem jeziora.
Mieszkania i apartamenty w Augustowie
700-1600 zł
Lokale mieszkalne i apartamenty na rynku o silnym charakterze turystycznym; położenie blisko jezior może mocno podnosić wartość.
Domy jednorodzinne i segmenty
1200-2500 zł
Cena zależy od dokumentacji, lokalizacji i zakresu analizy rynku suwalskiego; znaczenie mają stan techniczny, działka i dojazd.
Domy i zabudowa jednorodzinna
1200-2500 zł
Zakres zależy od skali nieruchomości, dokumentacji i położenia; ważne są dojazd, stan budynku oraz atrakcyjność rekreacyjna okolicy.
Domy jednorodzinne
1200-2500 zł
Wycena domów i działek zabudowanych w Łomży i sąsiednich gminach; znaczenie mają standard, powierzchnia działki i dostępność danych porównawczych.
Domy, siedliska i zabudowa jednorodzinna
1200-2600 zł
Zakres zależny od stanu prawnego, powierzchni i dostępnych danych porównawczych; często analizowane są także siedliska i nieruchomości przygraniczne.
Domy jednorodzinne i zabudowa rekreacyjna
1200-2600 zł
Zakres zależny od charakteru nieruchomości i atrakcyjności lokalizacji; znaczenie mają funkcja całoroczna lub rekreacyjna.
Domy całoroczne i letniskowe
1300-2600 zł
Wyceny domów, zabudowy rekreacyjnej i nieruchomości turystycznych; istotne są sezonowość, standard i możliwość najmu.
Działki budowlane i grunty
800-1600 zł
Dotyczy prostszych nieruchomości gruntowych w Suwałkach i okolicznych gminach; kluczowe są plan miejscowy, media i dostęp do drogi.
Działki budowlane i rekreacyjne
800-1800 zł
Wyceny gruntów w Ełku oraz okolicach jezior mazurskich; cena zależy od przeznaczenia, mediów i możliwości zabudowy.
Lokale użytkowe i nieruchomości usługowe
1300-2500 zł
Zakres dla prostszych nieruchomości komercyjnych i usługowych; lokalizacja przy ciągach handlowych może zmieniać wartość.
Działki budowlane, grunty i prostsze nieruchomości rolne
800-1800 zł
Wyceny gruntów w Sejnach i okolicznych miejscowościach; istotne są przeznaczenie, dojazd, klasa gruntu i dostęp do mediów.
Działki budowlane i rekreacyjne
800-1800 zł
Grunty budowlane i rekreacyjne w Olecku oraz okolicach jezior; kluczowe są warunki zabudowy, media i sąsiedztwo.
Działki budowlane i rekreacyjne
900-1800 zł
Grunty położone w Augustowie i okolicznych gminach, w tym działki wypoczynkowe; znaczenie ma dostęp do wody, lasów i infrastruktury.